Можно ли утеплить балкон до комнатной температуры?

Можно ли по закону утеплять лоджию

Можно ли утеплить балкон до комнатной температуры?

Когда приходит время капитально отремонтировать балкон или лоджию, у владельца часто возникает вопрос: «Может, это общее имущество, и оплачивать ремонт должны все жильцы дома?»

Обратимся к Постановлению Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491. Согласно ему, к общему имуществу действительно относятся «…балконные плиты, … и ограждающие несущие конструкции». Получается, ремонт балконной плиты и ограждения – удел всех жильцов дома.

Однако не все так гладко. Юристы считают, что Постановление носит лишь рекомендательный характер. В основном же документе – Жилищном Кодексе РФ – ничего не написано о том, что балконы или лоджии в квартирах принадлежат всему дому. Поэтому оплачивать ремонт вам никто не будет.

Если на вашем балконе есть пожарная лестница, можно добиться, чтобы его ремонт частично оплатили соседи. Потому что тогда ваш балкон служит не только вам. Он является общедолевой собственностью (ст. 31, гл. 6 ЖК РФ).

Как правильно утеплить лоджию или балкон

Многие современные квартиры дополнены балконами и лоджиями. Это пространство может эффективно использоваться, если конструкцию остеклить и утеплить. В качественно теплоизолированном пространстве можно обустроить рабочий кабинет, пространство для отдыха и даже компактную спальню. В связи с этим возникают разнообразные вопросы. Среди них как утеплять лоджию чтобы там было тепло зимой, какие материалы использовать, можно ли утеплять балкон зимой.

Можно ли утеплять балкон зимой?

Дата: 14 ноября 2017

2567

Коментариев: 0

Можно ли утеплять зимой балкон?

В жилых зданиях большинство квартир оборудовано балконами. Некоторые используют их как мастерскую или кладовку. Однако для малогабаритной квартиры такое помещение предоставляет возможность полноценно увеличить жилое пространство. При этом важно обеспечить внутри комфортную температуру. Не всегда удается теплоизолировать помещение летом или осенью. Можно ли утеплять балкон зимой, а также, какие материалы лучше использовать? – возникает вопрос у владельцев квартиры. Постараемся на него ответить.

Можно ли утеплять зимой балкон

Отвечая на вопрос о возможности теплоизоляции зимой балконного помещения, строители дают утвердительный ответ.

Ведь общий алгоритм выполнения работ не меняется в зависимости от времени года, температуры окружающей среды и предусматривает следующие этапы:

  1. Подготовку помещения.
  2. Установка стеклопакетов.
  3. Теплоизоляцию пола.
  4. Утепление стен.
  5. Чистовую отделку.

Чтобы балкон превратился в комфортную комнату, в которой было бы приятно находиться, первым делом необходимо провести работы по теплоизоляции этого помещения

Принимая решение об утеплении балкона при отрицательной температуре, необходимо определиться со следующими вопросами:

  • подбором специалистов для теплоизоляционных работ;
  • применяемым для теплоизоляции материалом;
  • технологией внешней теплоизоляции;
  • методами внутреннего утепления;
  • спецификой выполнения отдельных операций.

После грамотного выполнения мероприятий по утеплению помещения, температура на утепленном балконе зимой должна соответствовать комнатной или отличаться от нее не более чем на пару градусов.

При выполнении работ в зимнее время важно обеспечить:

  • сохранение в помещении, прилегающем к балкону, комфортных температурных условий;
  • применение материалов, сохраняющих свои свойства при отрицательной температуре.

Кроме того, спецодежда строительного персонала должна позволять ему работать при пониженной температуре. Обеспечив выполнение всех требований, можно зимой осуществлять мероприятия по теплоизоляции.

Чем закрыть балкон на зиму – подбор утеплителя

Важно серьезно отнестись к вопросу подбора стройматериала для утепления. Необходимо обратить внимание на ряд моментов:

Многие думают, что утепление балкона — процесс дорогой, трудоемкий и требующий привлечения специалистов

  • стойкость к влаге;
  • удобство фиксации;
  • теплоизоляционные свойства;
  • уровень паропроницаемости;
  • гарантии изготовителя;
  • стойкость к воспламенению;
  • прочностные характеристики;
  • ресурс эксплуатации.

Из множества материалов частные застройщики и профессиональные строители отдают предпочтение следующим утеплителям:

  • экструдированному пенополистиролу. Он предлагается в виде листов, отличающихся толщиной. Листовой материал известен, как пеноплекс и обладает повышенными теплоизоляционными характеристиками при толщине обшивки 5 см. Особенности материала – пониженный уровень теплопроводности, влагостойкость, прочность и малый вес. Пенополистирол легко режется, что позволяет быстро выполнить монтаж;
  • минеральной или базальтовой вате. Это распространенные теплоизоляторы, которые поставляются в рулонном виде. Рулоны имеют различную толщину, которая варьируется от 20 до 200 мм. Строительная вата обеспечивает надежное сохранение тепла благодаря низкому уровню теплопроводности. Недостаток материала – уменьшение теплоизоляционных свойств при впитывании влаги. Использование защитных средств – обязательное требование при укладке минваты;
Читайте также  Как утеплить балкон и объединить с комнатой?

В вопросах утепления не нужно спешить. Как при выполнении работ, так и при их планировании

  • пенопласту. Использование этого утеплителя позволяет легко сделать бюджетный балкон своими руками. При толщине 4–5 см обеспечивает надежное сохранение тепла за счет низкой теплопроводности. Небольшой вес теплоизолятора позволяет выполнять утепление ветхих конструкций. Несмотря на достоинства, пенопласт является хрупким материалом с ограниченным сроком эксплуатации. Он разрушается под влиянием перепадов температуры и колебаний влажности;
  • отражающим теплоизоляторам. Фольгированные утеплители применяются сравнительно недавно. Они представляют собой металлизированное покрытие с защитными свойствами, нанесенное на основу из полиэтилена, минваты или полистирола. Отражающая теплоизоляция отличается пониженной теплопроводностью, обеспечивает эффективное отражение тепловой энергии, создавая комфортные температурные условия. К основным преимуществам материала относится простота фиксации и влагостойкость;
  • пенополиуретану. Он в исходном состоянии представляет жидкую фракцию, которая после распыления с помощью специальных устройств формирует пористое и бесшовное теплоизоляционное покрытие. Пенополиуретан быстро твердеет после распыления, формирует пористый слой теплоизолятора, затрудняющего доступ холодного воздуха. Существенный недостаток – необходимость применения специального оборудования для нанесения на поверхность.

Проконсультировавшись со специалистами, можно выбрать оптимальный теплоизолятор и рассчитать, в каком количестве он потребуется.

Как утеплить балкон до комнатной температуры

Рассмотрим, каким образом теплоизолировать балконное помещение, чтобы температура зимой на застекленном балконе соответствовала или незначительно отличалась от комнатной. Необходимо соблюдать технологию теплоизоляционных мероприятий и использовать качественные утеплители. Остановимся на этих вопросах более детально.

Самое главное в утеплении балкона — установка металлопластикового остекления

Подготовительные работы

Осуществляйте подготовительные работы по следующему алгоритму:

  1. Вынесите мебель и вещи.
  2. Демонтируйте старые рамы.
  3. Снимите имеющуюся облицовку.
  4. Очистите поверхность, подлежащую теплоизоляции.
  5. Заделайте трещины и стыковые участки пеной или герметиком.

Не стоит нарушать целостность металлических перил, так как их можно использовать в качестве рамы для установки утеплителя, крепления сайдинга или вагонки.

Владельцы жилья часто принимают решение удалить простенок и объединить комнату с балконом. Для этого выполняют следующие работы:

  • снимают двери;
  • удаляют окна с рамами;
  • демонтируют простенок.

После освобождения проема осуществляют следующие мероприятия:

  1. Проверяют состояние проема.
  2. Планируют поверхность.
  3. Заделывают полости.
  4. Выполняют гидроизоляционную обработку.

Завершив подготовительные мероприятия, приступайте к монтажу стеклопакетов.

За счет доступной цены оконные конструкции из ПВХ позволить себе может практически каждый

Герметизируем обрешетку

Металлическая обрешетка является основой для установки стеклопакетов. Для ее теплоизоляции можно использовать пенопласт или минвату.

Источник: https://god.okd1.ru/zakon/mozhno-li-po-zakonu-uteplyat-lodzhiyu/

Утепление балконов и лоджий под ключ

Можно ли утеплить балкон до комнатной температуры?

Акция! Только до 31 января 2020 года

Пол на балкон в подарок!

Закажите отделку балкона или лоджии под ключ – получите укладку напольного покрытия в подарок!
До конца акции осталось:

Акция! Только до 31 января 2020 года

Пол на балкон в подарок!

Закажите отделку балкона или лоджии под ключ – получите укладку напольного покрытия в подарок!
До конца акции осталось:

Компания «Окна Winter» предлагает профессиональное утепление балконов и лоджий под ключ в московских домах всех типовых серий. Выполняем работу качественно, с гарантией до 3 лет на остекление и до 1 года на отделку. Работаем в сжатые сроки – вы получаете теплый балкон за 1-3 рабочих дня с момента заключения договора.

Мы используем современные теплоизоляционные материалы, которые обеспечивают надежную защиту от сквозняков и промерзания. По желанию заказчика в качестве дополнительного источника тепла монтируем теплый пол. Результат нашей работы – красивый и теплый балкон, который комфортно использовать круглый год и при любой погоде.

Технологии утепления балкона

В зависимости от того, как планируется использовать балкон или лоджию, утепление выполняется в один или в два слоя. В обоих случаях технология требует утепления всех внутренних поверхностей балкона – стен, пола, потолка, а также устранения даже самых мелких щелей. Места соединения плит и листов утеплителя заполняются строительной пеной. В противном случае холодный воздух и влага будут попадать в незащищенные места, что неизбежно приведет к скорому образованию плесени и грибка на стенах.

Читайте также  Какой линолеум лучше для квартиры с утеплителем?

Однослойное утепление

Все поверхности балкона – стены, пол и потолок – укрываются одним слоем утеплителя. Такая технология позволяет добиться высоких показателей тепла и защиты от сквозняков и промерзания. Тем не менее комфортно использовать балкон с однослойным утеплением можно только при плюсовой температуре. Такой вариант утепления будет отличным решением для хранения зимой на балконе домашних заготовок.

Двухслойное утепление

Два слоя теплоизоляционного материала дают значительно высший показатель уровня тепла. Данная технология применяется при присоединении балкона или лоджии к общей площади комнаты. В результате удается добиться теплой комнатной температуры, и балкон в любое время года может комфортно использоваться как рабочий кабинет, оранжерея или даже спальня.

Однослойное утепление

Все поверхности балкона – стены, пол и потолок – укрываются одним слоем утеплителя. Такая технология позволяет добиться высоких показателей тепла и защиты от сквозняков и промерзания. Тем не менее комфортно использовать балкон с однослойным утеплением можно только при плюсовой температуре. Такой вариант утепления будет отличным решением для хранения зимой на балконе домашних заготовок.

Двухслойное утепление

Два слоя теплоизоляционного материала дают значительно высший показатель уровня тепла. Данная технология применяется при присоединении балкона или лоджии к общей площади комнаты. В результате удается добиться теплой комнатной температуры, и балкон в любое время года может комфортно использоваться как рабочий кабинет, оранжерея или даже спальня.

Материалы для утепления балкона

Применяем три вида утеплителя – пеноплекс, пенофол и минеральную вату. Это современные морозостойкие материалы. Их характеризует разная толщина и показатели тепло- и шумоизоляции. Поэтому в каждом отдельном случае для утепления выбирается наиболее подходящий вариант. Часто материалы комбинируются и дополняют друг друга для максимального утепления.

Утепление балкона пеноплексом

Пеноплекс представляет собой плиты вспененного пенополистирола, внутри которых находятся закрытые ячейки, заполненные газом. Плотность плиты пеноплекса толщиной 20 мм обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию, аналогичную 50 мм пенопласту. Пеноплекс – оптимальное решение для утепления балконов в домах, расположенных близко к дорогам, шумным улицам и заведениям. Пеноплекс не впитывает влагу, удерживает тепло и обладает паропроницаемостью, исключая риск появления конденсата. Свои тепло- и звукоизоляционные свойства этот утеплитель сохраняет до 50 лет.

Утепление балкона пенофолом

Пенофол – мягкий и тонкий фольгированный материал, основой которого является многослойная полиэтиленовая пена. Пенофол незаменим для работ на небольших площадях – за счет своей малой толщины (всего 10мм) он не отнимает пространство балкона. А благодаря пластичности пенофол может располагаться даже на сложных перегибистых и труднодоступных участках балкона. К тому же, в отличие от уже нарезанного плитами пеноплекса, пенофол поставляется в рулонах и из него можно вырезать листы необходимой формы.

Утепление балкона минеральной ватой

Минеральная вата – волокнистый материал для тепло- и шумоизоляции с неограниченным сроком службы. В отличие от пеноплекса и пенофола, которые крепятся на клей, минеральная вата требует предварительного монтажа несущих конструкций. Обычно это – алюминиевые профили или брус. Такая подготовка занимает больше времени, и общее время работы по утеплению балкона растягивается. Зато бесформенная минвата легко проталкивается в мельчайшие щели, обеспечивая максимум теплоизоляции во всех отверстиях.

Утепление балкона пеноплексом

Пеноплекс представляет собой плиты вспененного пенополистирола, внутри которых находятся закрытые ячейки, заполненные газом. Плотность плиты пеноплекса толщиной 20 мм обеспечивает высокую шумо- и теплоизоляцию, аналогичную 50 мм пенопласту. Пеноплекс – оптимальное решение для утепления балконов в домах, расположенных близко к дорогам, шумным улицам и заведениям. Пеноплекс не впитывает влагу, удерживает тепло и обладает паропроницаемостью, исключая риск появления конденсата. Свои тепло- и звукоизоляционные свойства этот утеплитель сохраняет до 50 лет.

Утепление балкона пенофолом

Пенофол – мягкий и тонкий фольгированный материал, основой которого является многослойная полиэтиленовая пена. Пенофол незаменим для работ на небольших площадях – за счет своей малой толщины (всего 10мм) он не отнимает пространство балкона. А благодаря пластичности пенофол может располагаться даже на сложных перегибистых и труднодоступных участках балкона. К тому же, в отличие от уже нарезанного плитами пеноплекса, пенофол поставляется в рулонах и из него можно вырезать листы необходимой формы.

Читайте также  Как лучше утеплить стену в квартире изнутри?

Утепление балкона минеральной ватой

Минеральная вата – волокнистый материал для тепло- и шумоизоляции с неограниченным сроком службы. В отличие от пеноплекса и пенофола, которые крепятся на клей, минеральная вата требует предварительного монтажа несущих конструкций. Обычно это – алюминиевые профили или брус. Такая подготовка занимает больше времени, и общее время работы по утеплению балкона растягивается. Зато бесформенная минвата легко проталкивается в мельчайшие щели, обеспечивая максимум теплоизоляции во всех отверстиях.

Этапы проведения работ по утеплению балкона

На первом этапе балкон полностью очищается от всех имеющихся отделочных материалов – снимаются напольное покрытие и потолочная отделка, оголяются стены. Поверхности проверяются на наличие дефектов и сколов. При обнаружении они устраняются, чтобы максимально исключить попадание холодного воздуха на балкон.

Балкон остекляется окнами ПВХ.

Следующий этап – непосредственно утепление. Стены, пол и потолок балкона по всей площади укрываются утеплителем. Стыки плит или кусков утеплителя заполняются монтажной пеной. Задача на данном этапе – не оставить даже мельчайших щелей и трещин, чтобы не допустить промерзания балкона. На этой же стадии работ при необходимости стелется теплый пол.

После завершения черновых работ выполняется чистовая декоративная отделка. Монтируется электропроводка, укладывается напольное покрытие, отделываются стены и потолок балкона.

Стоимость утепления балконов и лоджий

Материал;Цена

Утепление пенофолом (10 мм);от 350 руб./кв.мУтепление пеноплексом (30 мм);от 810 руб./кв.мУтепление пеноплексом (50 мм);от 890 руб./кв.мУтепление минватой;от 550 руб./кв.мУкладка теплого пола;от 4500 руб./кв.м

Все цены указаны с учетом стоимости материала.

Конечная стоимость утепления балкона зависит от его площади, вида и расхода утеплителя, а также набора проводимых работ. Влияние на стоимость оказывает и расположение балкона – а именно, находится ли он на солнечной или теневой стороне дома. Так, утепление балкона с теневой стороны может потребовать дополнительного слоя теплоизоляции, чтобы не допустить промерзания и образования плесени от влажности. Поэтому в каждом конкретном случае стоимость работ рассчитывается индивидуально.

Пример расчета стоимости утепления балкона

Характеристики балкона:

  • форма балкона – П-образная
  • длина – 2,20 м
  • глубина – 0,9 м
  • высота парапета – 1,1 м
  • высота потолка – 2,7 м

Необходимые материалы для утепления:

  • парапет – брус + утеплитель пеноплекс 50 мм
  • пол – брус + фанера + утеплитель пеноплекс 50 мм
  • потолок – утеплитель пенофол 10 мм

Необходимые материалы для чистовой отделки:

  • потолок – белая глянцевая панель
  • пол – ламинат
  • стены – ламинированная панель

Итого стоимость утепления балкона с отделкой под ключ – 27 800 руб.

От замера до готового балкона – 1-3 рабочих дня!

Бесплатные замери консультации

Выезд нашего замерщика, обмер балкона, консультации по утеплению вашего балкона и расчет сметы на работу – бесплатны.

Профессионализм мастеров

Строго следуем технологиям утепления – никакого конденсата и плесени на стенах. Только эстетичный внешний вид, сухие стены и здоровый микроклимат.

Качественные материалы

Применяем современные теплоизоляционные материалы – безопасные, экологичные и устойчивые к изменениям температур от -60° до +200° C.

Гарантия 3 года
на работы

Даем гарантию 3 года на все выполненные нами работы по утеплению и последующей косметической отделке балконных конструкций.

От замера до готового балкона – 1-3 рабочих дня!

Бесплатные замери консультации

Выезд нашего замерщика, обмер балкона, консультации по утеплению вашего балкона и расчет сметы на работу – бесплатны.

Профессионализм мастеров

Строго следуем технологиям утепления – никакого конденсата и плесени на стенах. Только эстетичный внешний вид, сухие стены и здоровый микроклимат.

Качественные материалы

Применяем современные теплоизоляционные материалы – безопасные, экологичные и устойчивые к изменениям температур от -60° до +200° C.

Гарантия 3 года
на работы

Даем гарантию 3 года на все выполненные нами работы по утеплению и последующей косметической отделке балконных конструкций.

Закажите бесплатный выезд замерщика по телефону +7 (495) 142-50-58или оставьте заявку на обратный звонок.Перезвоним через 10 минут!

Закажите бесплатный выезд замерщика по телефону
+7 (495) 142-50-58 или оставьте заявку на обратный звонок. Перезвоним через 10 минут!

Источник: https://www.okna-winter.ru/uteplenie-balkonov