Строительство на склоне и сложном рельефе дешево

Содержание

Дом на склоне: основы, фундамент, преимущества и недостатки

Строительство на склоне и сложном рельефе дешево

Собственный дом, возведённый из экологических материалов на склонах богатого коттеджного посёлка, — просто мечта. Однако, выбирая участок для строительства будущего дома, в котором люди планируют жить на постоянной основе, их выбор очень редко останавливается на территории склона. Для многих словосочетание «дом на склоне» звучит чересчур неординарно. Это не сложно объяснить, ведь склон, как особенность рельефа, обычно пугает потенциальных покупателей сложностями и дороговизной архитектурного проекта. При выборе участка чаще боятся проблем с организационным процессом фундамента на склоне.

Особенности архитектуры дома на склоне

Не расстраивайтесь в случае, если по каким-то причинам вы стали владельцем участка на склоне. Разумеется, без сложностей будет непросто обойтись, но наклонная поверхность земли имеет целый ряд плюсов. Построить здание на хорошо подготовленной возвышенности даже проще, чем на равнинной площади. Во всяком случае, это наверняка проще, чем возвести имение во впадине. Жизнь в доме на склоне в разы комфортнее и дешевле.

Для начала стоит отметить, что вода самостоятельно будет стекать с вашего участка. Хозяева таких домов не имеют проблем с сезонными наводнениями. Необходимо лишь организовать путь отхода для воды, чтобы она не стекала прямо под забор. Также, согласно учениям фэн-шуй, такое жильё сулит богатству и успеху в любом начинании, обеспечивает благополучие в семье.

Конструкция дома такого типа позволяет достраивать полноценное подвальное помещение или цокольный этаж.

Да, выбор участка под строительство будущего пристанища, — задача не из простейших, к её решению важно подойти с умом. Вдоль и поперёк следует осмотреть участок, прежде чем решиться на его приобретение. Важно убедиться, действительно ли подходит предлагаемая местность для отдыха и строительства в целом. Ровный участок – идеальный вариант, который не создаст дополнительных проблем, однако за него могут попросить слишком большую сумму. Поверхность с неровностями не значит, что здесь нельзя построить жильё.

Важно! По причине неустойчивости почв на склонах возможны оползни. Если у вас нет желания получить разрушенное жильё, ознакомьтесь с рекомендациями в данной статье.

Преимущества и недостатки участка с уклоном

Если закрыть глаза на сложности, которые обременят строительство дома на склоне, можно найти массу плюсов в наклонной поверхности. Если вы присматриваетесь к предложению приобрести такой участок, изучите сперва все его достоинства и недостатки. Возможно, вы пересмотрите свое негативное мнение о наклонной территории.

  • Проблемы с канализацией вас не потревожат. Вам не придётся тратиться на насосы для откачивания отходов, природа всё устроит самостоятельно при установке труб. Из-за наклона жидкости будут самотёком уходить по трубам.
  • Дом с необыкновенной архитектурой можно построить благодаря наклону.
  • Кроме жилья, можно возвести множество других не менее необыкновенных декоративных элементов и построек на участке. Для ландшафтного дизайнера склон – чистое полотно для вдохновлённого художника.
  • О дренажном камне для фундамента можно забыть. Дождевая вода сама стечёт вниз вдоль склона, оставляя дорожки и сам дом сухими. Для того, чтобы наверняка обезопаситься от наводнений, дренажом можно не пренебрегать. Конструкция дома обязательно будет проще, чем конструкция здания на обычном участке, следовательно, проект обойдётся гораздо дешевле. Сэкономив на этом, вы сможете сосредоточиться на внутреннем оформлении высшего класса.
  • Для садоводов, огородников наклонная территория принесёт максимум пользы. Правильный порядок размещения растений и разбиение склона на отдельные террасы поможет подобрать для растений подходящий режим полива. Растения, нуждающиеся во влаге, расположатся ниже и наоборот.

Технические особенности расположения сооружений

Перечислять достоинства дома на склоне можно ещё долгое время, но есть и определённые недостатки, о которых важно знать предварительно. Минусы не являются поводом для отказа от приобретения такого участка, однако устранение недочётов может потребовать некоторое время.

  • Для начала, владелец участка должен позаботиться о предотвращении оползней с помощью укрепления грунта. Существуют хорошо проверенные методы предупреждения оползней. Сегодня чаще всего применяются две технологии: террасирование и установка подпорных стен от самой нижней части участка. Эти методы очень похожи между собой.
  • Одна из проблем тесно связана с температурой воздуха. Поскольку холодные массы воздуха, согласно законам природы, движутся вниз, здание на склоне может им препятствовать. Температура возле дома обычно ниже к вечеру, чем температура на территории, прилегающей к участку. Этого можно избежать, построив дом на верхней части склона, а не на самом склоне.
  • Важно, чтобы дом располагался в горизонтальном положении, фундамент для дома на склоне закапывают глубже с одной стороны, чем с другой. Из-за этого одна сторона подвержена действию грунтовых вод. Именно поэтому части фундамента нужна дополнительная изоляция. Эта же часть дома расходует тепло более экономно. Проблем можно избежать, построив водоотвод грамотно.
  • У большинства строительных компаний в наличии десятки готовых проектов домов на ровной территории. Что же касается склонных поверхностей, то они придают каждому проекту дома особую уникальность. Индивидуальный проект стоит дороже стандартного. В этом последний минус дома на склоне горы.

Очевидно, что любой проект дома обладает недостатками и достоинствами приблизительно в равной мере. Решение о возведении сооружения следует принимать только после тщательного изучения вида почвы, особенностей склона, климатических условий местности.

Какой фундамент подойдёт лучше

Фундамент – основа дома, которая может быть вовсе не видима для посторонних глаз. Прочность и срок службы конструкции полностью зависит от уровня качественна построенного фундамента. При сложном рельефе строительство дома сопровождается возведением несимметричного и сложного в реализации фундамента. Такое решение наиболее актуально. Неровная поверхность предполагает три основных типа фундамента:

  1. Горизонтальный фундамент (свайный или ленточный). Практически не имеет отличий с обычным фундаментом, представлен в виде стандартной конструкции, но требует выравнивания большого участка склона для успешной реализации. Сопровождается вызовом строительной техники, изыманием большой массы грунта и разравниванием поверхности. Могут потребоваться большие финансовые затраты, ведь для подъезда технических средств нужна готовая площадка и дорога. Горизонтальный фундамент позволяет построить полностью заглубленный дом.
  2. Ступенчатый фундамент не требует выемок грунта, а предполагает установку ленточного фундамента. Толщина подложки из бетона при этом неравномерная, так как наклон поверхности не позволяет ей быть другой. В разрезе такой фундамент напоминает каскады. Сверху бетона меньше, снизу – больше. На финальной стадии готовности ступенчатого фундамента получается горизонтальная поверхность, позволяющая начать строительство здания.
  3. Свайный фундамент подходит для небольшого по размеру дома на склоне, выполненного согласно каркасной технологии строительства. Специальные винтовые сваи ввинчиваются в землю на существенную глубину и уплотняют весь грунт в своём окружении. Работа простая и не затратная, не требующая привлечения специальной техники и больших денег. Единственный минус такого варианта – невозможность возвести цокольный этаж, а также нельзя построить высокий или двухэтажный дом.

В каждом случае все способы должны рассматриваться строго индивидуально, так как они не универсальны. Потребуется произвести точные расчёты предполагаемой нагрузки на почву, анализ почвы. Здесь самым важным фактором выступает качество работы строителей.

Дополнительные работы (система водоотвода, доработка склона)

Самый важный элемент конструкции здания, бесспорно, фундамент, однако кроме его устройства ещё требуется проведение мероприятий по укреплению склона и его коррекции, доработке. Это же касается и террас. Террасы отлично справляются с распределением нагрузки на грунт, они снижают подвижность почвы, но при этом нуждаются в защите от действия окружающей среды. Повысить уровень безопасности постройки можно. Качественная система отвода воды крайне необходима. Для этого потребуется:

  • дренажная система, которая поможет дождевым и талым водам быстро покидать строение без разрушения материала стен и фундамента. Благодаря уклону грунта вода от дома отводится быстрее сама собой. Отрегулировать течение воды можно с помощью оборудованной земляной канавы, проходящей вдоль подпорных стен террас. Канаву следует заполнить щебнем. Канавы должны соединяться с центральным стоком, выводящим воду вниз, вдоль склона;
  • уплотнение грунта вокруг строения. Почву в этом месте следует заменить бетоном или песком;
  • укрепление грунта вне территории террас армированными геотекстильными решётками;
  • возведение отмостки вокруг дома. Это бетонная конструкция, имеющая ширину 1 – 1,5 метра и толщину около 15 см.
Читайте также  Готовые стены для строительства дома

Есть ещё целый список работ, которые помогают усилить почву и повысить уровень прочности создаваемой конструкции дома. Рекомендуется планировать фундамент так, чтобы в конечном итоге он залегал глубже, чем подвижный грунтовый слой. Благодаря таким признакам, как столбы и наклонённые деревья, можно определить данную величину. Все виды работ по возведению дома на склоне должны выполнять квалифицированные профессионалы, умеющие производить анализ почвы.

Одно стоит знать наверняка — сколь сложной и длительной не оказалось бы работа над созданием уютного жилья на нестандартном участке, это наверняка стоит всех усилий.

Ведь на финальной стадии станет очевидно, что Вы — будущий владелец уникальной, неповторимой и великолепной во всех смыслах достопримечательности, объекта искусства и архитектурного достижения одновременно.

Жизнь в таком доме преобразится до неузнаваемости, а соседи и гости будут неописуемом восторге от Вашего нового жилья. Дополнив здание грамотно оформленным ландшафтом можно и вовсе воссоздать сказку со страниц поэтических сборников Николая Некрасова.

Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Источник: https://www.project-home.ru/info/clauses/dom-na-sklone-osobennosti-i-nyuansy

Строительство на сложном рельефе

Строительство на склоне и сложном рельефе дешево

24.09.2018

Чаще всего на склонах и насыпных грунтах возводятся дачные дома и постройки на СНТ участках. В коттеджных поселках земля дороже, проблемные участки просто останутся невостребованными. Существует несколько технологий и специальных фундаментов для больших перепадов высот между противоположными стенами здания.

Принципы строительства на склонах

Основными проблемами сложного ландшафта являются:

  • увеличение бюджета строительства и накладных расходов;
  • отсутствие площадки для складирования конструкционных материалов;
  • оползни, осыпания, эрозия склона;
  • организация подъездных путей;
  • изготовление подпорных стен (террасирование).

Многое зависит от выбора стенового материала.Например, на свайном ростверке строительство деревянных домов изначально обойдется дешевле кирпичных и каркасных построек.

С одной стороны, в чистом виде плитные и столбчатые фундаменты не эффективны уже при перепадах высот больше 1,5 м между противоположными стенами коттеджа. С другой стороны, их можно комбинировать со сваями и лентами, получая оригинальнее решения для склонов.

Техническая часть проекта

В идеале коттедж должен располагаться на самой высокой отметке склона. Лишь в этом случае заболачивание от дождевых стоков будет находиться ниже по склону. А само здание не перекроет восходящие потоки теплого воздуха и нисходящие холодного.

У собственника участка на сложном рельефе имеется несколько вариантов:

  • изготовить ровную площадку – насыпь из привозного нерудного материала, планировка существующего грунта, установка балок ростверка на сваи или на консоли, врезанной сваями в склон;
  • врезать этажи в существующий холм – нижние этажи наполовину становятся цокольными, без естественного освещения;
  • расположить жилые помещения и целые этажи каскадами или террасами – при уклоне 5 – 15 градусов и больше 25 градусов, соответственно.

По первому варианту часто реализуют проекты домов из СИП панелей и по другим технологиям деревянного домостроения. В склоны врезают обычно монолитные или сборные железобетонные стены. Каскадами и террасами возводят дома из кирпича на ступенчатом ленточном фундаменте.

Экспозиция

Неблагоприятными сторонами света для строительства на склоне считаются западное, северное и  С-З направления. В первом случае наблюдается излишек солнечного ультрафиолета во второй половине дня. На северном склоне недостаточная естественная освещенность и избыточные теплопотери из-за господствующих холодных ветров.

С другой стороны, индивидуальный застройщик обычно не имеет особого выбора:

  • согласно генплану застройки населенного пункта размечены улицы и переулки;
  • ориентация парадного фасада, удаленность от красных линий и значимых объектов предопределена заранее.

Для снижения бюджета эксплуатации можно изменить планировку здания, вынести на северную сторону санузел и подсобные помещения, которые становятся тепловым буфером. Для увеличения естественной освещенности используются мансардные окна, панорамное остекление и прочие приемы.

Технологии строительства

Методы возведения зданий на сложном рельефе помогут рационально использовать участок ДНТ/СНТ. Например, баня, беседка и прочие МАФ могут быть построены на берегу ручья, над оврагом и на болотистом месте, обычно не используемых для грядок и цветников.

Необходимо понимать, что возвести садовый домик под ключ недорого получится только на ровном участке с нормальными геологическими условиями. Сложный рельеф способен увеличить бюджет строительства и на 20%, и на 200% с одинаковым успехом.

Планировка участка

Самым простым решением является срезание слоя земли с возвышенности склона, и перенос ее на нижнюю часть холма, то есть планировка участка. Недостатками этого варианта являются:

  • грунт может оказаться пучинистым;
  • свежая насыпь гарантированно просядет под зданием;
  • в верхней оголившейся части склона придется строить подпорную стену, чтобы избежать осыпания.

Поэтому для планировки завозится нерудный материал – щебень, уплотняемый послойно виброплитой. При больших перепадах высот эта технология становится экономически невыгодной.

Врезка в склон

Часть нижнего этажа становится цоколем или подвалом, ограждающие конструкции расположены в грунте, их сооружают только из бетона и кирпича. Основными проблемами в этом варианте являются:

  • качественная гидроизоляция несущих конструкций;
  • дренаж фундамента и всего участка;
  • минимум две стены здания становятся подпорными, требуется соблюдении соответствующих технологий террасирования.

Врезка в склон считается самым удачным архитектурным решением, но требует высокой квалификации разработчика проекта.

Каскадные секции и террасы

При уклоне 7 – 17° обычно используется технология каскадно-секционного здания:

  • фундамент МЗЛФ заливается ступенями с учетом имеющегося рельефа;
  • на каждой ступени расположен один или несколько этажей;
  • вертикальный сдвиг между ступенями составляет ½ этажа или целый уровень.

Секции не связаны друг с другом, могут иметь не одинаковую планировку, этажность и кровлю. Террасный дом обладает сложной планировкой и экстерьером высокой декоративной ценности:

  • этажность каждого уровня террасы одинаковая;
  • здание смотрится, как многоуровневая лестницы с цветниками;
  • этажи всегда расположены вдоль склона.

Себестоимость 1 м2 в террасном здании значительно выше, чем в домах, изготовленных по другим технологиям.

Свайно-винтовой ростверк

По аналогии с проблемными грунтами свайно-винтовой ростверк, не только пригоден для сложного рельефа и крутых склонов, но и резко снижает бюджет строительства:

  • не требуется планировка, террасирование, дренаж, изготовление и уплотнение насыпей;
  • даже на склонах, сваи можно вкручивать механизированным способом для повышения производительности;
  • сроки ввода в эксплуатацию минимальные.

В настоящее время самым технологичным методом строительства считается модульный дом из блок контейнеров этажностью 1 – 3 уровня. Его возводят «с колес» из крупногабаритных сборочных единиц 100% заводской готовности.

За время возведения модульного коттеджа на сложном рельефе строители, работающие по традиционным технологиям, в лучшем случае зальют монолитный фундамент и дождутся 75% набора прочности для сооружения цоколя.

Источник: https://www.bytovki-rf.ru/stroitelstvo-na-slozhnom-relefe/

Как построить дом на косогоре — Стройка, ремонт, обустройство

Строительство на склоне и сложном рельефе дешево

Без сомнений, идеальным условием для строительства дачного дома является ровный участок, но так бывает не всегда – достаточно часто загородные участки располагаются на склоне оврага или с краю речного спуска.

В таких ситуациях строительство дома несколько осложняется, и на то есть много причин, среди которых особое место занимают оползни и подвижки грунта.

В общем, построить дом на склоне немного сложнее, и если перед вами стоит такая задача, то решать ее нужно начинать с изучения основной информации. Чем мы и займемся в этой статье на страницах сайта moyadacha.org.

Дом на склоне холма фото

Дом на склоне: преимущества и недостатки

Не все так страшно, как может показаться с первого взгляда – в одном моменте строительство дома на склоне создает некоторые сложности, а в другом, как говорится, облегчает решение некоторых задач. Именно по этой причине первое, с чего нужно начать изучение вопроса возведения таких зданий, это с ознакомления их преимуществ и недостатков. Начнем с недостатков – к ним можно отнести следующие моменты.

  1. Самая главная сложность в строительстве дома на склоне заключается в том, что придется всеми возможными и невозможными способами производить укрепление склона с целью предотвращения оползней. Технологий, позволяющих произвести эту операцию, не так уж и много – это устройство подпорных стен до самого низа склона или террасирование, которое, в принципе, является тем же самым. В смысле того, что террасы создают посредством установки ряда подпорных стен – о том, как они делаются, можно почитать в статье «Терраса на даче своими руками».
  2. Другой не очень приятный момент – это так называемый карман холода – дом, расположенный на склоне, являет собой некоторое препятствие на пути движения холодного воздуха в ночное время. В результате чего создается застой воздуха, и температура в районе постройки может быть на 9 градусов ниже, чем везде. В этом отношении наиболее оптимальным решением будет строительство дома не на самом склоне, а на его верхушке.
  3. Еще одним моментом, негативно сказывающимся на климате в доме и сложностях в строительстве, является то, что в большинстве случаев часть постройки оказывается в почве. Не много не мало, а это грунтовая влага, с которой придется бороться. С другой стороны, часть строения, погруженная в почву, в зимний период оказывается несколько теплее. В общем, нет худа без добра.

    Как построить дом на склоне фото

Ну и, естественно, сложности проектирования – дом на склоне холма не имеет типовых проектов.

Следует понимать, что если вы столкнулись с решением постройки дома на склоне, то придется обращаться к строителям, которые за довольно немалые деньги разработают проект, где учтут все необходимое для того, чтобы ваш дом оказался теплым, уютным и долговечным. Теперь что касается достоинств дома на крутом склоне. Их тоже не мало.

  1. Первое, это минимум проблем с дачной канализацией – естественный рельеф снимает все сложности и полностью отрицает использование насосного оборудования для перекачки загрязненной воды.
  2. Второе – это уникальный дизайн участка. Склон холма в этом отношении отличается массой различных возможностей.
  3. Как правило, дома на склоне отличаются уникальной и неповторимой архитектурой.
  4. Дождевые и талые воды не застаиваются – в большинстве случаев такие постройки даже не нуждаются в дренаже фундамента, но, тем не менее, его делают в целях перестраховки. Как говорится, год на год не приходится, и в один прекрасный момент осадков может выпасть слишком много, что, в свою очередь, может привести к непредсказуемым последствиям.

    Одноэтажный дом на склоне фото

Читайте также  Какой лазерный нивелир выбрать для строительства дома?

Даже полив участков с домом на склоне является преимуществом – правильное террасирование склона позволит задерживать нужное количество воды для произрастания растительности. В общем, полная гармония – в смысле того, что недостатки постройки дачного дома на склоне практически полностью компенсируются преимуществами.

Как построить дом на склоне: фундамент решает все

Фундамент дома – это ответственная конструкция, которая в полной мере обеспечивает надежность и долговечность постройки – в случае с домом на склоне этот момент очень актуален, и к данному этапу строительства следует отнестись ответственно. Скажем прямо – для таких строений подойдет далеко не каждый тип фундамента. Из всего существующего разнообразия используется всего-навсего три разновидности.

  1. Горизонтальный фундамент для дома на склоне – как правило, это ленточные или свайные конструкции. Для сооружения такого основания дома придется планировать холм – так сказать, обустраивать ровную площадку, что выльется в довольно круглую сумму. Мало того, для начала понадобится обеспечить подъезд для транспорта и прочей строительной техники – в принципе, это и так придется делать, так как о собственном автомобиле, а вернее о дороге для него, тоже нужно думать. И еще одно – именно этот тип фундамента позволяет строить дома частично заглубленные в почву.

    Фундамент для дома на склоне фото

  2. Ступенчатый фундамент – тоже ленточный вариант. По сути, это каскады из железобетонной конструкции, которые обеспечивают максимальную устойчивость строения и отлично противостоят вертикальному давлению, создаваемому почвой. Незначительным преимуществом такого фундамента является то, что для его постройки понадобится изымать меньшее количество почвы – как минимум это снижение затрат на строительство.
  3. Фундамент на винтовых сваях – опять-таки, это его ленточная разновидность. Его особенность заключается в самих сваях, которые представляют собой винты особой конструкции – по мере их вкручивания, они уплотняют грунт вокруг себя, создавая тем самым надежную опору для дома. Высокие и тяжелые дома на таком фундаменте не возводят – это идеальный вариант для одноэтажного дома на склоне или, как вариант, для каркасного строения. Недостатком такого строения является отсутствие в нем подвала – на цокольный этаж можно не рассчитывать.

О том, как построить фундамент дома на склоне, смотрите в этом видеоролике.

А вообще изготовить фундамент под дом на склоне – дело довольно  сложное, и оно не зависит от выбранного типа основания. Мало того, что его необходимо правильно рассчитать с учетом местных факторов, так его еще нужно и правильно возвести – в общем, это дело исключительно для профессионалов.

Строим дом на склоне: особенности обустройства склона

Правильно оформленный склон – это еще один гарант того, что строение будет стоять долго и с ним ничего не случится.

Только не стоит думать, что террасы помогут справиться вам с обустройством холма на все сто процентов – да, они играют немаловажную роль, и ровные площадки в значительной мере уменьшают подвижки почвы.

Но кроме этого шага, нужно подумать и о других возможностях, которые в совокупности с террасами послужат делу надежного укрепления склона.

  1. Организация дренажной системы. Управляемое удаление дождевых и талых вод – это очень важный момент. С каждой террасы вода должна направляться к центральной дренажной канаве, обустроенной от самого верха склона в самый низ. Устройство такой системы не сложное – вдоль подпорных стен обустраивается земляной сток, который заполняется щебнем. Именно по нему и отводятся излишки воды сначала в центральный сток, а потом и вниз холма.
  2. Армирование грунта, которое производится с помощью георешеток и геотекстильного материала. Этот метод укрепления склона применяется на участках, не оборудованных террасами.
  3. Усиление почвы вокруг строения. Как правило, этот процесс сводится к выемке грунта и замене его песком, а иногда и бетоном.
  4. Усиленная и расширенная отмостка вокруг дома – речь идет о некотором подобии бетонной подушки толщиной около 150мм и шириной от 1000 до 1500мм.

    Дом на склоне фото

В общем, понадобится провести полноценный комплекс мероприятий, направленных на решение таких вопросов, как усиление склона, предотвращение оползней и размывание почвы.
И в заключение темы о том, как построить дом на склоне, несколько слов о признаках, которые говорят о том, что строительство дома на вашем участке потребует массу затрат на усиление склона.

Это природные явления – овраги, покосившиеся деревья, столбы и прочие подобные вещи – они говорят о довольно большом подвижном слое почвы, который может доходить до 3м.

Кстати, подвижный слой почвы, а вернее его толщина, это прямое указание на глубину залегания фундамента и глубину основания подпорных стен, посредством которых производят террасирование участка на склоне.

Источник: https://moyadacha.org/dom-na-sklone/

Дом на склоне. Планировка дома на склоне

Mark

Каждый, кто решается на строительство дома, знает, что первым шагом является выбор участка. Характер рельефа местности определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Самым удачным местом для возведения зданий считаются ровные площадки.

Еще наши предки советовали не строить на местности, открытой сильным ветрам, избегать гор, низин и оврагов.

Но если все же вам достался участок, далекий от совершенства, то не стоит опускать руки – сложный рельеф может сыграть хорошую службу, важно только правильно его использовать.

Строительство дома на рельефе

Под рельефом местности подразумевается строение поверхности — горы, низины, холмы, долины, овраги, выпуклости и впадины, плато.

Рельеф определяется уклоном – падением поверхности, которое рассчитывается отношением разности высоты между двумя точками на местности к расстоянию между этими точками, спроецированными на горизонталь (см.

рис) или тангенсом угла наклона линии местности к горизонтальной плоскости в данной точке. Уклон измеряется в процентах. Например, подъему 15 м на 100 м перемещения по горизонтали соответствует уклон, равный 0,15 (15 %).

Схема уклона рельефа

Ровной местность считается в случае, если ее уклон составляет не более 3 %, малый уклон местности — от 3 до 8%, средний уклон – до 20%, крутая поверхность имеет больше 20% уклона. Лучшими с точки зрения строительства являются участки ровные или с минимальным (до 3%) уклоном в сторону юга, а также те, которые имеют минимальный уклон от центральной части вниз с обеих сторон (рис.)

Источник: https://gildiyamebel.com/kak-postroit-dom-na-kosogore/

Дом на склоне. Планировка дома на склоне

Строительство на склоне и сложном рельефе дешево

Mark

Каждый, кто решается на строительство дома, знает, что первым шагом является выбор участка. Характер рельефа местности определяет предстоящие затраты на строительство и выбор проекта будущего дома. Самым удачным местом для возведения зданий считаются ровные площадки. Еще наши предки советовали не строить на местности, открытой сильным ветрам, избегать гор, низин и оврагов. Но если все же вам достался участок, далекий от совершенства, то не стоит опускать руки – сложный рельеф может сыграть хорошую службу, важно только правильно его использовать.

Расположение частного дома. Выбор местности

Вписать дом в местность, сделать его единым целым с ландшафтом, можно двумя основных способами — без изменения или с изменением существующего рельефа. Если выбран первый вариант, дом органично впишется в окружающий ландшафт. Однако в этом случае потребуется приспособить его цокольную и подземную часть к рельефным условиям. При выборе варианта возведения дома на ровной площадке, нарушается природный рельеф, и для создания гармонии на участке потребуются планировочные работы и большой объем земляных работ.

По отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона различают параллельное, перпендикулярное или диагональное размещение (см. рис).

Схема размещения домов по отношению продольной оси дома к горизонтальным линиям склона:

Схема параллельного, диагонального и перпендикулярного расположения дома относительно склона

Примечание: Жилой дом и другие строения на рельефе не должны затенять территорию, поэтому общий принцип расположения строений на рельефе можно сформулировать так: здания должны строиться на самых высоких и сухих местах участка (см. рис).

Схема размещения дома на самой вершине склона

При таком решении фундамент не так подвержен влиянию влаги; легче проводить земляные работы; проще проектировать цокольный этаж, прокладывать канализацию. При строительстве зданий на рельефе стоит учитывать, что при расположении дома на самом высоком месте, все поверхностные воды можно без усилий направить вниз по склону и использовать для полива растений. В случае если есть участки, расположенные выше по склону, чем ваш дом, то важно обеспечить отвод воды при помощи труб или отводных канавок.

Здания лучше всего ориентировать на юг. Хорошо, если фасад выходит на открытое пространство, и из окон открывается красивый вид. В случае, когда дом приходится устанавливать на крутом склоне, известны варианты, когда его размещают буквально в горе — стены строения вплотную соприкасаются со стенками вырубленной в горе выемки, и лишь фасад открыт и выходит в сторону склона (см. фото).

Дом построенный в скале на рельефе с уклоном более 15%

Если дом приходится пристраивать на небольшом участке вплотную к отвесному склону, то используют все возможности – максимальное приближение одной из стен дома к горе, использование каждой ровной площадки, создание террас (см. фото).

Возможны и другие нестандартные решения: например, дорога вдоль горизонтальной террасы ведет к верхнему этажу, который выполняет функцию прихожей или холла, на нижней террасе находится гараж, а верхний этаж, совпадающий со входом – жилой (см. фото).

Нестандартное решение для строительства дома на склонах

Важно также направление уклона рельефа. Большее количества тепла получают, конечно, южные склоны.Желательно, чтобы главные жилые помещения были ориентированы на юг, юго-восток или восток. Если на южном склоне расположить дом, то это позволит сэкономить энергию на его обогрев. Склоны юго-восточного и восточного направления тоже благоприятны для строительства дома – тепла здесь достаточно (см. рис.).

Читайте также  Особенности строительства дома из газобетона

Эти направления хороши для размещения домов в холодном климате. Так же подходят они и для климата теплого, так как сюда раньше приходит прохлада. Если вход в дом расположен с южной стороны склона, то в зимнее время здесь будет меньше снега, а весной он скорее растает. Ветры с южной стороны слабее, а солнце днем будет светить на террасу, и освещать помещения.

Дом на южном склоне стоит располагать ближе к восточной границе участка (см. рис).

Схема размещения дома на южном склоне

Неблагоприятными для размещения домов считаются северные склоны, исключением может стать только жаркий климат. Лучшее место для дома на северном склоне — ближе к его западной границе, посреди склона (см. рис).

Схема размещения дома на северном склоне

Вне зависимости от климатических условий лучше избегать строительства на западных склонах, так как во второй половине дня они всегда сильно нагреваются от послеполуденного солнца. Если участок находится на восточном или западном склонах, то дом располагают у северной границы на самой высокой точке, а все хозяйственные постройки стоит разместить ниже (см. рис).

Схема размещения дома на западном склоне

При размещении дома на неровной местности, нужно учитывать, что ночью холодный воздух опускается вниз, и, когда на его пути встанет преграда, то может образоваться так называемый «карман холода» или по-другому его еще называют «морозный карман». Если препятствие на пути холодного воздуха – дом, то температура там в ночные часы может опуститься на 9 градусов ниже, чем у окружающей среды (см. рис).

Схема образования «морозного кармана» при строительстве дома на склоне

Если в планах есть создание зимнего сада, то его можно поместить на северной стороне дома. В этом случае помимо своей основной функции, он будет играть роль своеобразного теплового буфера, кроме того, не придется устанавливать солнцезащитные устройства, предохраняющие комнатные растения от прямого солнечного света. Хорошо также, если открытая часть зимнего сада будет выходить на склон. Подробнее об устройстве зимнего сада можно прочесть в статье  Сад круглый год.

Общие положения размещения домов на рельефе

  • Если существует возможность, то лучше всего постройки, в которых будут размещаться животные, компостные ямы, или наружные туалеты, располагать на расстоянии 15 метров от дома. Безусловно, будет лучше, если они будут находиться вниз по склону.
  • Также неплохо, если расстояние от жилых помещений дома до построек на соседнем участке, будет не меньше 6 метров.
  • Смещение дома к границе территории высвобождает место для проезда на участок.

Схема размещения дома на рельефе относительно других построек и объектов

Подробнее о принципах планировки участка смотрите в статье Планировка участка. Планировка земельных участков при загородном строительстве.

Подготовительный период для строительства дома на рельефе

  • Каждый проект должен быть индивидуальным и привязан к конкретной местности.
  • Необходимо учитывать уклон участка, его расположение относительно сторон света.
  • Разработке проекта предшествуют сложные расчеты.
  • Необходимо позаботиться о подборе гидроизоляционных материалов, сохраняющих помещения, примыкающие к грунту, от влаги; Подробнее о видах гидроизоляции можно прочесть в статье Гидроизоляция. Виды гидроизоляции при строительстве дома.

Все вышеперечисленное влечет дополнительные расходы. Но неровный рельеф может стать источником вдохновения.

Грамотное расположение дома и других построек, учитывающее особенности местности, сделает участок неповторимым. Дома, построенные на рельефе, могут стать настоящими произведениями архитектуры.

Кроме того, существуют и объективные положительные стороны строительства на неровном участке: уклоны способствуют непринудительному, естественному оттоку поверхностных вод, которые можно использовать для полива; можно сэкономить на земляных работах при создании цокольных и подвальных этажей, а также гаража. Так что не стоит расстраиваться, если ваш участок находится на неровном рельефе – именно он может способствовать созданию неповторимой архитектуры дома.

Источник: http://www.builderclub.com/statia/dom-na-sklone-planirovka-doma-na-sklone

Особенности проекта и строительства дома на склонах в Сочи. На что обратить внимание?

Строительство на склоне и сложном рельефе дешево

Природный ландшафт нашего города практически весь имеет сложный рельеф. Почти каждый человек, связавшийся со строительством дома в Сочи, сталкивается с определёнными трудностями. Архитектурная студия АрхиНОВА приготовила для вас статью, в которой вы увидите, на что стоит обратить внимание при выборе участка и строительстве дома в нашей горной местности. Наш опыт показал, что «неровные» рельефы могут быть не только пригодными для строительства, но и обладать некоторыми преимуществами.

Наиболее существенным среди них является возможность экономии денежных средств и материалов за счёт правильного использования перепада высот. Например, некоторые проекты домов позволяют разместить большую часть подсобных помещений под первым этажом, что позволит обойтись без проведения огромного количества земляных и противооползневых работ. Итак, какими моментами сопровождается проектирование и постройка дома на участке на склоне?

В зависимости от того или иного характера рельефа, земельные участки могут быть с уклоном до 10 градусов или больше. Если уклон небольшой, то на планировку дома не оказывается никакого отрицательного влияния. Более того, благодаря наличию такого уклона появляется возможность размещения дополнительных построек ниже жилого дома на разных отметках, без закрытия обзора участка или затенения.

Если необходимо, то к разным уровням жилого дома можно обустроить отдельные входы, при этом изолируя подсобные помещения от жилых, а зону дневного пребывания от зоны для сна.

Пример террасирования участка на большом уклоне в Центральном районе города Сочи

Если уклон составляет больше 15 градусов, то следует ограничиться проектами коттеджей, которые предназначены специально для участков на склоне. Такие проекты домов, естественно, отличаются некоторыми особенностями в планировке. К примеру, в цокольном этаже на склоне нередко размещают подвал, гараж и летнюю кухню. По нашему мнению, благодаря такому размещению кухонной зоны можно избежать перегрева помещений в летнее время года, а также обеспечить качественный обзор территории из окна и хорошее естественное освещение помещения.

Проект жилого дома на горе в Хостинском районе города Сочи

На рельеф влияет величина уклона. Если, к примеру, величина уклона составляет не более 3%, то участок считается ровным; если величина составляет от 3 до 8%, то участок идёт с малым уклоном; если до 20% — то средним и более 20% — крутым

Если участок обладает малым уклоном, то возведение здания можно вести на ровной поверхности, для чего со стороны склона делается подсыпка грунта.

Если же уклон составляет 20% и более то чаще всего используют один из следующих способов:

  • Цокольный этаж здания обустраивают частично или полностью заглубляя в самом склоне.

    Проект дома на большом уклоне в Лазаревском районе города Сочи

  • Возведение многоуровневого дома, где каждый уровень сдвинут по склону (каскадно-секционные или террасные дома). Один из наиболее дорогостоящих и сложных вариантов.

В таких ситуациях у многих людей возникают мысли о разравнивании склона, что позволяет обеспечить строительство на ровной поверхности. К сожалению, такой вариант не слишком удобен, так как изменение естественного строения рельефа сопровождается не только значительными денежными и трудовыми затратами, но и нарушением состояния окружающей среды (растительности, почвенного слоя, движения грунтовых вод и прочего).

Техническая сторона строительства на сложном рельефе

Подбирая площадку под строительство дома, желательно отдавать предпочтение сухому и возвышенному месту участка. На это есть несколько причин:

  • В нижней части склона может происходить накопление выпавших осадков, земля становится заболоченной, что вызывает некоторые трудности при обустройстве фундамента.
  • Строительство на наивысшей точке может помочь в решении проблемы, связанной с вопросами водоотведения, которая на участках с неровной поверхностью является весьма распространённой. На Сочинской глинистой почве потребуется дренаж фундамента. Благодаря линейному поверхностному дренажу можно благополучно отвести воду, которая стекает со склона к основанию дома.

Также не стоит забывать о том, что большое значение при строительстве домов на склоне имеют особенности залегания грунтовых вод, почвы и глубину залегания коренных пород. Именно поэтому мы настоятельно рекомендуем всем своим заказчикам выполнять инженерно-геологическое обследование земельного участка.

Проектирование домов на склонах и их дальнейшее строительство сопровождается некоторыми сложностями, которые опытный архитектор может преобразовать в преимущества. Например, немаловажное значение имеет то, с какой стороны происходит подъезд к дому – с вершины или подножья склона. В первом случае видно лишь верхнюю часть здания, а во втором оно располагается таким образом, что его видно полностью.

Если же разбирать технические вопросы возведения дома на неровном рельефе, то наибольшее значение здесь отдаётся особенностям грунтов, которые залегают на участке. Если вы имеете дело с плотным пластом или однородным грунтом, то можно залить монолитный ленточный фундамент, спроектировав его таким образом, чтобы он мог оказывать сопротивление давлению склона. В том случае, если грунт залегает наклонными или разнородными горизонтальными пластами, рекомендуется возводить фундамент на сваях. При этом важно учитывать глубину и характер залегания грунтовых вод а также коренных пород.

Здесь можете посмотреть пример возведения фундамента на сваях на большом склоне горы.

Возведение свайного фундамента на сильном уклоне в Хостинском районе города Сочи

Обратите внимание на то, что во избежание скольжения грунта используется террасирование склонов. Также необходимо искусственное изменение рельефа для стабилизации процессов скольжения, сдвигов, течения и осыпей грунта, в число которых входят и оползни-грунты.

Из-за того, что здание частично зарыто в грунт, к его тепло- и гидроизоляции предъявляются особые требования, которые в дальнейшем позволяют избежать образования на стенах протечек и конденсата. Кроме этого, в доме обязательно должна присутствовать приточно-вытяжная вентиляция, в противном случае некоторые помещения останутся без возможности естественной вентиляции.

«Архитектура Сочи»

Источник: http://arch-sochi.ru/2018/01/osobennosti-proekta-i-stroitelstva-doma-na-sklonah-v-sochi-na-chto-obratit-vnimanie/